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新華社北京7月26日電 題：合理房價是一個城市的競爭力所在
新華社記者安蓓、王優玲
22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
當前，我國經濟社會發展正在經曆深刻轉型，創新創業活力成爲城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。
不過，有少數地方仍然認爲房價高是城市繁榮的體現，以滿足高收入群體、提供高標准住房爲榮，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作爲迫切任務對待，著力做好新市民和青年人的住房保障，特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群衆。完成這個任務，雖不能一蹴而就，但要從現在做起，一步一步、紮紮實實向前推進。
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新北市新聞局長蔣志薇前年1月受新北市長侯友宜重用執掌新聞局，侯9日宣佈，蔣將轉任觀旅局長，接下承辦新北歡樂耶誕城的重任，今年4月才接任觀旅局長的張愛晶轉任新聞局長，人事令將於11日生效。
蔣志薇說，2年8個月新聞局長任內建置影音資料數位平臺，推動新媒體改造，新北女力連續兩年拿到2020年傑出公關獎和行銷傳播傑出貢獻獎的年度傑出政策行銷獎；國家電影中心今年完工，也即將點交給文化部，如今市長又給了她新的挑戰，希望能做好城市觀光行銷，把新北好山好水介紹給大家。
侯友宜表示，當新聞局長非常辛苦，因新聞局是危機處理單位，必須立即處理問題，同時也須扮演溝通橋梁，他常一天打超過10通電話給蔣，也時常半夜找她，讓她壓力很大，但她做得非常好，讓市政得以順利推動，希望能借重她的經驗發揮到其他局處。
侯也說，張與蔣都是電視臺記者出身，過去就是同事也有互代班經驗，兩人業務轉換不會有落差，相信蔣在觀旅局可以做得很好，也能協助新聞局攜手合作。
張愛晶則表示，尊重市長人事權與安排，無論在哪個職務都會全力以赴，市府團隊會一起努力打拚市政。
關於人事調動，民進黨新北市議會黨團質疑，張上任不過122天就調任市府核心職務，侯所謂適才適所的標準為何？還是為了選舉做超前部署？對此，市府回應，此為單純的人事調動、職務歷練，無關選舉。
實價登錄
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近2年，北臺購物中心周邊房價漲幅前3名在這裡，圖為桃園「大江國際購物中心」(圖：臺灣房屋)
江怡慧補充說，大江購物中心周邊會漲幅達4成，主要是因大江距A18站住宅區僅一橋之距，且2020年多數3字頭以上新成屋交屋推升房價，加上2018年成交住宅多以中壢工業區、南園二路與忠褔商圈一帶中古屋為主，使得單價拉大的關係！
江怡慧指出，三鐵共構的板橋車站，進出人口僅次於臺北車站的火車站，「新北環球板橋車站環球購物中心」結合車站且位於新板特區中心，周邊還有其他商場及影城，一旁的市民廣場已成為板橋重要的活動舉辦場地，交通便利又生活機能豐富，房價一直是新北第一高價區，雖曾經歷過價格起伏，但整體平均價格向來穩定上升，2年前特區均價每坪42.4萬元，待2020年環狀線通車後已漲至每坪49.6萬元，漲幅近17％，相較於其他雙北的「新北林口A9環球購物中心」、內湖「臺北美麗華百樂園」周邊的下跌，新板特區周邊的房價實力還是相當堅強。
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